Immeuble ak terrasse ak parking ci Ngor Almadies

🔥 NGOR EXTENSION : IMMEUBLE DE RAPPORT HAUT STANDING BU DI JËL 5 MILLIONS FCFA CI WÈRWI 🔥 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT CI JAAY – 100 % OCCUPÉ 📍 Ngor Extension – Dakar Jëfal sa xaalis ci benn actif immobilier bu yokk xaalis ak bu di jël léegi léegi. Fekk ci Ngor Extension, benn ci quartiers yu gëna bëgg ci Dakar, la Résidence Almachti mooy benn résidence moderne bu jàppandi ci 2019, bu ñu dëkk ci biir 100 %. ✨ Yëgël yu mag yi ✅ Résidence am sécurité bu géré professionnellement ✅ Architecture contemporaine ak finitions haut de gamme ✅ Endroit stratégique ci jiitu yoon de l'aéroport ak rond-point de Ngor ✅ Revenus locatifs immédiats 🔧 Équipements • Ascenseur KONE • Groupe électrogène Caterpillar • Surpresseur • Réservoir d'eau • Gardiennage 24h/24 ak 7j/7 • Extincteurs ci étage yëp • Places de parking semi-couvertes 🏗️ Jumtukaay ci immeuble bi 🔹 Rez-de-chaussée • 2 locaux commerciaux • 7 places de parking 🔹 1er étage • 1 appartement F4 • 1 appartement F3 🔹 2e étage • 1 appartement F4 • 1 appartement F3 🔹 3e étage • 2 appartements F3 • Terrasse commune 🔹 4e étage • 1 appartement F3 en penthouse 🏠 Prestations des appartements ✨ Cuisine aménagée ak plan de travail en quartz ✨ Robinetterie Hans Grohe ✨ Sanitaires Duravit & Geberit ✨ Climatisation Daikin Inverter ✨ Placards aménagés ci néeg yu maam ak jëkër 📊 Informations clés 📅 Livraison : 2019 📐 Parcelle d'angle ci diggante 300 m² 🏢 Surface bâtie ci diggante 1 000 m² 📄 Bail ak demande de Titre Foncier ci kanam 📈 Taux d'occupation : 100 % 💰 Rentabilité 📥 Loyers mensuels bruts : 5 000 000 FCFA 📈 Revenus locatifs annuels : 60 000 000 FCFA 🚀 Potentiel d'optimisation bu mën yokk rentabilité bi ci kanam. 💎 Prix de vente : 750 000 000 FCFA (hors frais de notaire) 📞 Dossier complet ak visite sur demande.